Мы не платим за коммуналку в обще, у нас фиксированная сумма аренды. Но если бы было иначе, то наверное продавливала оформление договора через налоговую.
(Я как то в другом журнале писала пост и мне надавали советов:
1-хозяин сдающий жилье может не быть предпринимателем
2-налог все равно меньше коммуналки, да и он небольшой в данном случае
3-стоимость аренды ложиться как еще одна расходная статья подающего на субсидию
4- переоформление договоров на арендатора не делается, все договора остаются на собственники